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一、土地使用權劃撥的可以轉讓嗎

劃撥的土地使用權可以轉讓，但需經有批準權的人民政府批準。

找法網提醒，劃撥取得的土地使用權是將國有土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為或者縣級以上人民政府依法批準在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用的行為。

二、土地使用權劃撥的能否抵押

劃撥的土地使用權可以抵押。要求必須經土地管理部門批準，辦理土地使用權出讓手續，交付土地使用權出讓金，將劃撥土地使用權轉化為出讓土地使用權后才可以抵押。

三、劃撥土地使用權可以繼承嗎

劃撥土地使用權是可以繼承的，有三點具體理由：

1.首先應該認定劃撥土地使用權的權利性質。我國物權體系包括所有權、用益物權和擔保物權等，國有土地使用權屬于典型的用益物權，劃撥作為取得國有土地使用權的一種合法方式，劃撥土地使用權也屬于用益物權。因此，從劃撥土地使用權的權利性質來看，劃撥土地使用權理應能夠繼承。

2.從立法本意來說，國家在劃撥土地轉讓過程中收取土地出讓金，是對劃撥土地轉讓過程中發生的與土地有關的收益的一種分配，劃撥土地是由劃撥土地使用權人無償取得的，將其在轉讓房地產過程中獲得的與土地有關的收益上繳或以繳納土地出讓金等方式上繳國家無可厚非。但是當自然人死亡，發生劃撥土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權繼承時，既無土地交易也無土地收益，與劃撥土地使用權轉讓是兩個完全不同的概念，因此，不能將繼承混同于轉讓而收取土地出讓金。

3.從房地合一以及繼承這一法律行為的角度來說，“房隨地走、地隨房走”，房屋所有權發生繼承后，由于房地不可分離，土地使用權也當然隨之繼承。

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