樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列，來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評測、去挑剔。5分鐘閱讀時間，讓樓盤真實情況呈現(xiàn)眼前。

【資料圖】

【評測師點評樓盤】

江口水鎮(zhèn)位于武陽鄉(xiāng)五一村鄉(xiāng)政府對面,劍南大道南延線商墅

【項目亮點】

1、項目價格為18750元/㎡，在板塊內(nèi)無優(yōu)勢

2、項目戶型面積116~143㎡，涵蓋10居室

3、項目周邊1km范圍內(nèi)有4個公交站

【價格分析】

該樓盤均價高于彭山新房均價，具體哪些方面價值較高，請咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度

樓盤規(guī)劃占地面積350000㎡；建筑面積690000㎡；總共7068戶；建筑類型包括獨棟別墅。

樓盤規(guī)劃—安全性

人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況

樓盤物業(yè)為成都世紀城物業(yè)服務(wù)有限公司眉山市彭山分公司;物業(yè)費公寓：4.5元/平米/月;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為2，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、獨棟別墅：獨棟別墅在眾多別墅類型中，私密性最好，且因限墅令，顯得較為稀缺。

【戶型分析】

雲(yún)桐水院143 戶型-別墅-建面約143㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖雲(yún)桐水院143 戶型

該戶型建面約143㎡，居室為4室2廳3衛(wèi)，朝向為南北。

雲(yún)桐水院143 戶型，市面稀缺合院，獨立入戶，有天有地（帶露臺及獨立庭院），改造空間大，感受江南水鄉(xiāng)小鎮(zhèn)閑適生活。

雲(yún)椿水院 116 戶型-別墅-建面約116㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖雲(yún)椿水院 116 戶型

該戶型建面約116㎡，居室為4室2廳3衛(wèi)，朝向為南北。

江口水鎮(zhèn)輕資水院116戶型，市面稀缺合院，獨立入戶，有天有地（帶露臺及獨立庭院），改造空間大，感受江南水鄉(xiāng)小鎮(zhèn)閑適生活。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有4個公交站，最近的是江口水鎮(zhèn)(公交站), 與樓盤直線距離為147米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

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