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觀點網訊：6月29日，觀點新媒體獲悉，深圳南山又有多個更新項目迎來新進展。

其中，位于華潤城旁的萊英花園更新項目用地已批復，此項目拆除用地面積約1.15萬平米，此前更新規劃顯示擬打造7.3萬平米商住綜合體。

華聯A區城市更新單元列入《2023年深圳市南山區城市更新單元計劃第二批計劃》，此項目拆除用地面積為77752平米，擬更新方向為居住（采取城市更新方式建設保障性住房）等功能。

此外，位于南頭的卓越九瓏項目規劃修改也進行了公告，項目二類居住用地 商業用地面積為14547.6平米，容積率為6.6，規劃容積96690平米；商業用地2114平米，容積率為8.3，規劃容積約2萬平米。

萊英花園城市更新項目實施主體擬確認為深圳市友盛地產有限公司。據了解，萊英花園、英倫名苑包括已經改造完成的紅樹別院，均為原寶安縣造紙廠舊址，包含有宿舍、廠房、寫字樓等物業類型。

其中萊英花園共計13棟物業，原為寶安縣造紙廠公司宿舍，最早一批物業始建于上世紀80年代，后于1994年、1996年陸續建設。

曾于6月15日，粵海街道萊英花園城市更新項目用地批復并公布。

此更新項目位于南山區粵海街道，東鄰沙河西路、西鄰南海大道，南臨深南大道，北鄰北環大道（緊鄰華潤城），位置非常好，當時此更新項目一出，就倍受關注。該更新單元已于2019年8月取得專項規劃批復，拆除用地面積11488平米，開發建設用地面積8488平米（拆除與建設用地范圍見附件）。

項目擬打造7.3萬平米商住綜合體，將由單一住宅功能轉向為更加多元、更加集約、更加符合民生需求的復合城市功能，包括住宅50928平米（含人才住房和保障性住房10186平方米）

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