“吃喝玩樂購狂歡勝地”“潮人聚集區(qū)”“25H不夜城”……佛山創(chuàng)意產業(yè)園身上的“光環(huán)”數(shù)都數(shù)不清。作為“頂流”，它一年三登央視。從去年7月到今年8月，央視新聞先后三次聚焦佛山創(chuàng)意產業(yè)園在“助企紓困促消費”和“點亮‘夜經濟’新活力”上的相關亮點舉措和亮眼成績。大家或許好奇，佛山創(chuàng)意產業(yè)園憑什么引領市場風向，脫穎而出成為“新聞眼”，被央視在全國觀眾面前屢次“點名表揚”？通過多方走訪，我們嘗試解碼佛山創(chuàng)意產業(yè)園的“成功秘籍”。

(相關資料圖)

瞄準潛力客群，順應年輕化大勢

“喂，要不要一起去試下那家很火的‘網紅’店？”“最近新發(fā)現(xiàn)個好地方，周末一塊出去玩啊！”狂刷各種社交平臺，挖掘“寶藏”美食，搜尋玩樂勝地，是如今Z世代的日常。社會環(huán)境、消費習慣、生活態(tài)度讓他們在“享樂”上抱著超乎于其他年齡階層的熱情。

經濟環(huán)境影響著一代人的消費觀念，相對優(yōu)越穩(wěn)定的物質生活解放了年輕人與“錢”的關系，自我滿足成了消費的重要目的。對于文旅、餐飲等休閑娛樂消費，年輕人有足夠的理由成為主流群體。抓住年輕人的心，就是抓住當下最具有潛力的消費群體。

據(jù)調查，消費新勢力在旅游、文化、娛樂等消費群體中占比已接近50%。佛山創(chuàng)意產業(yè)園正是順應了這樣的消費趨勢。佛山創(chuàng)意產業(yè)園總經理劉青介紹，產業(yè)園日均客流量約6萬人，節(jié)假日可達10萬人以上，其中90%以上是18歲到30歲之間的年輕人。

能夠吸引年輕人，靠的是“產品”。佛山創(chuàng)意產業(yè)園在商業(yè)布局上充分地考慮了年輕人的喜好，將密室逃脫、餐飲、酒吧、Livehouse等年輕人追捧的消費場所與商業(yè)品牌整合，打造出了“天倫成長中心”“25H玩樂公園”等獨具生命力的“產品”。

抓準年輕人的心至關重要，“園區(qū)平常年輕人很多，有很多‘網紅’的東西吸引人來打卡，想玩什么都能找到，”經常光顧佛山創(chuàng)意產業(yè)園的00后消費者小鄒說，“這里還經常有各種活動和演出，整體氛圍很好，而且更新很快，所以‘常逛常新’。”

用產品思維做經營，搶先打造“第五代商業(yè)中心”

近期，“松弛感”一詞在網絡爆火，昭示了如今年輕人的生活態(tài)度和追求。《2022年中國興趣消費趨勢洞察白皮書》顯示，近兩年來，七成以上消費者的主要消費訴求為社交需求，蘊含著社交、悅己等情感屬性的興趣消費平均月支出占比為27.6%。這意味，年輕人更喜歡“有內容”的消費。而佛山創(chuàng)意產業(yè)園如今也正把重心放在了“精神消費”上，用文化、用精神來打動消費者。

天倫成長中心創(chuàng)始人、佛山創(chuàng)意產業(yè)園董事長邱代倫認為，商業(yè)中心運營模式是不斷迭代的，他創(chuàng)造性地把商業(yè)中心分為“五代”，并認為“1-4代”的商業(yè)中心呈現(xiàn)著從純“物質消費”到“物質消費”和“精神消費”相結合的趨勢，“第五代商業(yè)中心”則是以精神消費為主。而如今，正到了切換新模式的節(jié)點。“物質消費成了手段，精神消費才是目的，佛山創(chuàng)意產業(yè)園就是全國首個‘第五代商業(yè)中心’樣板。”邱代倫這樣說。

天倫城市成長中心的活力逐漸彰顯

好玩、年輕、放松、有趣，是佛山創(chuàng)意產業(yè)園的形象標簽。為更深入地實現(xiàn)“精神消費”平臺建設，佛山創(chuàng)意產業(yè)園基于原創(chuàng)的“第五代商業(yè)中心”理論并結合實際情況，將佛山創(chuàng)意產業(yè)園從一個傳統(tǒng)的辦公、商業(yè)園區(qū)迭代升級為“天倫城市成長中心”——“文、商、旅、體、學、創(chuàng)”六位一體的步行街區(qū)。

“精神消費”的建設不是空中樓閣，落地在商業(yè)價值，需要實現(xiàn)“流量”的轉化。“平臺產品是‘流量’，以獨創(chuàng)的文化為魂，將文化、空間、消費者、業(yè)態(tài)、科技有機結合，打造獨特的氣場和磁場，”邱代倫解釋，“只依靠入園企業(yè)品牌商家去引流是無法實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的，所以我把佛山創(chuàng)意產業(yè)園整個園區(qū)當作一個產品‘天倫城市成長中心’來打造，讓園區(qū)本身成為一個引流神器。”“再用三年的時間 ，佛山創(chuàng)意產業(yè)園將實現(xiàn)日均十五萬人的目標，在全國輕資產復制，并實現(xiàn)線上線下貫通。”他對此信心滿滿。

緊跟“流量”風口，握緊“夜經濟”金鑰匙

夜經濟如今正是提振消費活力的“風口”。數(shù)據(jù)顯示，有超過60%的消費發(fā)生在夜間。在夜晚進行休閑娛樂消費，是當代人的生活和消費習慣所決定的。身為第一批國家級夜間文化和旅游消費集聚區(qū)，在夜經濟的發(fā)展上，佛山創(chuàng)意產業(yè)園一直走在前列。深夜依然人聲鼎沸是一種常態(tài)，劉青透露，園區(qū)涉及夜間消費的商家有298家，其中近200家營業(yè)到凌晨。

當夜間經濟逐漸成為規(guī)模化的綜合性休閑行為，從“亮化”到“美化”再到“文化”，佛山創(chuàng)意產業(yè)園正在打造更具魅力的夜間文旅消費體驗。

“25H玩樂公園”是佛山創(chuàng)意產業(yè)園的重磅產品，力求打造一個立體的夜經濟消費空間，其中不僅有琳瑯滿目的餐飲選擇，還有夜間集市、戶外演出、運動空間、親子空間、酒吧………共同組合成“四街八公園”的整體布局。夜讀、夜購、夜市、夜宿、夜宴、夜游、夜娛和夜展等業(yè)態(tài)正在聚合成一個完整的夜間消費鏈條。同時“一天24小時有25小時的快樂”也成為“精神消費”在時間上的延伸。“一般我們年輕人都是白天上學上班，晚上才出來玩，”年輕消費者小鄒把佛山創(chuàng)意產業(yè)園形容為“不夜城”，“這里晚上更加熱鬧，演出、宵夜、酒吧……有各種選擇，待一晚上都不覺得無聊。”

釋放夜經濟潛力需要合適的土壤，離不開豐富的業(yè)態(tài)，也離不開商家的支持。在連鎖餐飲品牌“有米師傅”創(chuàng)始人張俊琦看來，佛山創(chuàng)意產業(yè)園在客觀條件和相關政策上都幾乎不會限制商家的夜間營業(yè)，是發(fā)展“夜經濟”的絕佳場所。“在園區(qū)，我們宵夜比正餐的銷售業(yè)績還要高，”他大力夸贊了佛山創(chuàng)意產業(yè)園為商家打造了良好的夜間經營環(huán)境。

（文章來源：羊城晚報·羊城派）

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