(資料圖片)

一、法拍房流程是怎樣的

1、參加競拍的個人需繳納保證金，不低于房產評估價的5%;2、競拍者前往拍賣機構辦理手續，競拍成功保證金充當房款，不成功則退回;3、拍賣成交后，拍賣機構制作成交確認書及拍賣報告;4、拍賣成功后，向人民法院提交確認書及相關材料。

二、法拍房是怎樣來的

1、由于商業貸款產生的。購房者貸款買房后，沒有在規定的時間內還清貸款，那么銀行就有權利提出民事訴訟，要求通過拍賣購房者的住房，從而補齊貸款。

2、由于民間借貸產生的。也就是用房產作為抵押，向他人借款并寫下借款憑證的，在時間到了之后卻無法還款。這時放貸者就有權利向法院發起訴訟，要求拍賣借款人的房子，用于償還借款。

3、由于司法沒收產生的。比如某人在觸犯了法律，法院根據法律法規判決沒收個人財產的，若財產中有包括不動產，則法院有權利將房子進行拍賣，拍賣得的房款收歸國庫。

4、屬于無主財產的。也就是房產長期沒有人認領，不屬于某個人的，且沒有登記。那么也可以將其用于拍賣，不過這種情況卻是極其少發生的。

本文法拍房流程需要多長時間，法拍房流程是怎樣的就分享到這里，希望能夠幫助到大家。

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