建設銀行房貸解押流程,建設銀行房貸解押？很多人不了解，今天趣百科為大家帶來相關內容，下面小編為大家整理介紹。

(相關資料圖)

1.賣方向貸款銀行申請提前還款或及時還款。

2.無論哪種方式，去貸款銀行領取房貸解除材料，并出具貸款結清通知書。如果是提前還款，還款前需要在還款銀行卡里存滿錢。

3.付款后的次日，持貸款銀行出具的貸款結清通知書和其他房屋他項權證到房地產管理部門申請注銷抵押登記。

4.銀行的貸后管理中心會發放抵押解除材料。材料提交后，持相關材料到房產管理部門領取產權證。

5.到擔保公司辦理擔保解除手續。

注意：一般來說，北京的二手房交易貸款不再需要擔保公司的第三方擔保，只需要準備好貸款所需的全部材料提交給銀行即可，所以這一步可以忽略。

6.去房屋所在的不動產登記中心解綁抵押。

1.二手房房產解除抵押有什么注意事項.出售抵押房產，必須先結清貸款。任何抵押房產，無論是個人抵押還是機構抵押，都要先結清，才能上市交易。貸款結清后，銀行或公積金管理中心出具抵押注銷證明，到交易所辦理抵押注銷手續，當天即可完成。

2.如果想提前取消房貸，需要提前向銀行提交申請。不同的銀行有不同的要求。一般要求銀行提前一個月提交申請。

3.解除抵押，就是去房管局辦理房產證他項權利抵押注銷手續，取回房產證。房貸還清后，商業貸款房主要持銀行出具的貸款結清證明(A4紙)和《房地產他項權利證明》證明到交易大廳辦理房貸注銷手續，不收取任何費用。

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