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自LPR改革以來，當月MLF下調后5年期以上LPR卻“按兵不動”尚屬首次，也出乎市場預料。仲量聯行大中華區首席經濟學家及研究部總監龐溟認為，5年期以上LPR“按兵不動”，體現了在調整優化房地產信貸政策時，對增量、存量及其他金融產品價格關系的綜合考慮，在降低居民購房成本和利息負擔的同時，也有助于商業銀行在主動靈活下調房貸利率、讓利實體經濟和穩定資產負債表、做好做細做實風險管理之間取得平衡。民生銀行首席經濟學家溫彬認為，當前，新發放貸款利率已降至歷史低位，各地因城施策空間較大，且銀行息差持續承壓。5年期以上LPR維持不變，有利于銀行保持合理利潤水平，為存量房貸利率調整加快落地預留空間。(證券日報)

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