智能水表------先買水再用水
物業(yè)小區(qū)刷卡水表，IC卡冷水表，小區(qū)民用水表，小區(qū)智能水表，一、物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀：
由于住宅小區(qū)的住戶數(shù)量比較多，自來水公司已經(jīng)無法實(shí)現(xiàn)針對個(gè)人用戶進(jìn)行入戶抄表收費(fèi)，轉(zhuǎn)而只對小區(qū)的總水表收費(fèi)。因此，很多物管公司擔(dān)負(fù)起了針對個(gè)人用戶的抄表收費(fèi)義務(wù)。在此情況下，物管公司好似接了個(gè)燙手山芋：要安排專人上門抄表、人工計(jì)算每月用量、發(fā)出交款單據(jù)、等待并催促業(yè)主交費(fèi)。這么多的環(huán)節(jié)完成起來相當(dāng)麻煩：業(yè)主可能不在家、人工計(jì)算容易出錯(cuò)、業(yè)主故意拖欠費(fèi)用等等。這的導(dǎo)致的是物管公司代替業(yè)主墊付水費(fèi)給自來水公司，而物管公司還要付出大量的人力物力，真可謂是費(fèi)力不討好。由此而產(chǎn)生的物管拖欠自來水公司水費(fèi)并致使自來水公司停止整個(gè)小區(qū)供水的情況也偶有發(fā)生。后業(yè)主、物管公司、自來水公司就會(huì)互相指責(zé)，三方利益均受到損失。對物管公司而言，無論其對與錯(cuò)都將無可避免的受到業(yè)主及公眾輿論指責(zé)并影響自身形象。
這兩年，在深圳市先后有12個(gè)物業(yè)管理區(qū)域因水電費(fèi)問題引發(fā)不同程度的物業(yè)管理糾紛。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，引發(fā)物業(yè)管理糾紛的水電欠費(fèi)問題主要有幾種原因：一是業(yè)主欠費(fèi)，這種原因占80%；二是物業(yè)管理企業(yè)代收水電費(fèi)后挪作他用，沒有及時(shí)繳納的，這種原因占5%；三是物業(yè)管理企業(yè)未能及時(shí)向業(yè)主收取水電費(fèi)并繳交水電部門的，這種原因占15%。原因雖然不盡相同，但結(jié)果是一樣的，收不到費(fèi)用的供水供電部門態(tài)度堅(jiān)決――停止供應(yīng)水電！為解決問題，各方各顯通：一方面供水供電企業(yè)頻頻向物業(yè)管理企業(yè)發(fā)出催款通知，要求物業(yè)管理企業(yè)代墊水電費(fèi)，另一方面，業(yè)主因停水停電生活不便向部門投訴物業(yè)管理企業(yè)，對物業(yè)管理企業(yè)產(chǎn)生不滿進(jìn)而解聘物業(yè)管理企業(yè)。
二、如何才能解決物業(yè)管理公司的問題
水費(fèi)是自來水公司賴以支撐的經(jīng)濟(jì)命脈，只有水費(fèi)的收繳效率，自來水公司才會(huì)有更大的動(dòng)力和保障為社會(huì)供水作出更大的貢獻(xiàn)，效率的辦法就是先收費(fèi)再使用，并且讓住戶自動(dòng)到管理處交費(fèi)。智勝達(dá)IC卡水表很好的解決了這個(gè)難題。智勝達(dá)IC卡水表采用IC卡技術(shù)作信息傳輸載體，在傳統(tǒng)水表中增加IC卡讀卡設(shè)備，集水表、閥門、液晶顯示及運(yùn)行軟件為一體的高科技計(jì)量器具。住戶用水須先預(yù)先充值，無須管理人員上門收費(fèi)，住戶欠費(fèi)停水，繳費(fèi)后方可用水。使用流程圖如下：
三、安裝智勝達(dá)IC卡水表帶來的好處：
1、智勝達(dá)IC卡水表代替?zhèn)鹘y(tǒng)水表，用IC卡實(shí)現(xiàn)預(yù)付費(fèi)，實(shí)現(xiàn)“先付費(fèi)后用水”、持卡結(jié)算的理想管理模式，欠繳、遲繳、漏繳水費(fèi)的現(xiàn)象，使自來水公司應(yīng)收費(fèi)用及時(shí)到位。
2、建立自來水公司計(jì)算機(jī)信息管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對自來水供應(yīng)、自來水用戶及自來水公司的科學(xué)化管理；建立完善的財(cái)務(wù)核算管理，使自來水公司的日常工作和管理流程化、自動(dòng)化、科學(xué)化，自來水公司的服務(wù)質(zhì)量和競爭力。
3、減輕工作人員的勞動(dòng)強(qiáng)度，減少現(xiàn)金交易，減少人為差錯(cuò)和案件的發(fā)生。
4、提供方便的核計(jì)查詢功能，便于、及時(shí)地了解情況，為決策提供依據(jù)。
四、智勝達(dá)IC卡水表介紹：
●一表一卡
●液晶顯示功能，直觀易讀
●全封閉水設(shè)計(jì)，更具穩(wěn)定性和耐用性
●控制電路、電動(dòng)閥、流量計(jì)一體設(shè)計(jì)
●實(shí)時(shí)扣費(fèi)，無須斷水
●電池欠壓功能
●欠壓、斷電自動(dòng)關(guān)閥
物業(yè)小區(qū)刷卡水表，IC卡冷水表，小區(qū)民用水表，小區(qū)智能水表，一、物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀：
由于住宅小區(qū)的住戶數(shù)量比較多，自來水公司已經(jīng)無法實(shí)現(xiàn)針對個(gè)人用戶進(jìn)行入戶抄表收費(fèi)，轉(zhuǎn)而只對小區(qū)的總水表收費(fèi)。因此，很多物管公司擔(dān)負(fù)起了針對個(gè)人用戶的抄表收費(fèi)義務(wù)。在此情況下，物管公司好似接了個(gè)燙手山芋：要安排專人上門抄表、人工計(jì)算每月用量、發(fā)出交款單據(jù)、等待并催促業(yè)主交費(fèi)。這么多的環(huán)節(jié)完成起來相當(dāng)麻煩：業(yè)主可能不在家、人工計(jì)算容易出錯(cuò)、業(yè)主故意拖欠費(fèi)用等等。這的導(dǎo)致的是物管公司代替業(yè)主墊付水費(fèi)給自來水公司，而物管公司還要付出大量的人力物力，真可謂是費(fèi)力不討好。由此而產(chǎn)生的物管拖欠自來水公司水費(fèi)并致使自來水公司停止整個(gè)小區(qū)供水的情況也偶有發(fā)生。后業(yè)主、物管公司、自來水公司就會(huì)互相指責(zé)，三方利益均受到損失。對物管公司而言，無論其對與錯(cuò)都將無可避免的受到業(yè)主及公眾輿論指責(zé)并影響自身形象。
這兩年，在深圳市先后有12個(gè)物業(yè)管理區(qū)域因水電費(fèi)問題引發(fā)不同程度的物業(yè)管理糾紛。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，引發(fā)物業(yè)管理糾紛的水電欠費(fèi)問題主要有幾種原因：一是業(yè)主欠費(fèi)，這種原因占80%；二是物業(yè)管理企業(yè)代收水電費(fèi)后挪作他用，沒有及時(shí)繳納的，這種原因占5%；三是物業(yè)管理企業(yè)未能及時(shí)向業(yè)主收取水電費(fèi)并繳交水電部門的，這種原因占15%。原因雖然不盡相同，但結(jié)果是一樣的，收不到費(fèi)用的供水供電部門態(tài)度堅(jiān)決――停止供應(yīng)水電！為解決問題，各方各顯通：一方面供水供電企業(yè)頻頻向物業(yè)管理企業(yè)發(fā)出催款通知，要求物業(yè)管理企業(yè)代墊水電費(fèi)，另一方面，業(yè)主因停水停電生活不便向部門投訴物業(yè)管理企業(yè)，對物業(yè)管理企業(yè)產(chǎn)生不滿進(jìn)而解聘物業(yè)管理企業(yè)。
二、如何才能解決物業(yè)管理公司的問題
水費(fèi)是自來水公司賴以支撐的經(jīng)濟(jì)命脈，只有水費(fèi)的收繳效率，自來水公司才會(huì)有更大的動(dòng)力和保障為社會(huì)供水作出更大的貢獻(xiàn)，效率的辦法就是先收費(fèi)再使用，并且讓住戶自動(dòng)到管理處交費(fèi)。智勝達(dá)IC卡水表很好的解決了這個(gè)難題。智勝達(dá)IC卡水表采用IC卡技術(shù)作信息傳輸載體，在傳統(tǒng)水表中增加IC卡讀卡設(shè)備，集水表、閥門、液晶顯示及運(yùn)行軟件為一體的高科技計(jì)量器具。住戶用水須先預(yù)先充值，無須管理人員上門收費(fèi)，住戶欠費(fèi)停水，繳費(fèi)后方可用水。使用流程圖如下：
三、安裝智勝達(dá)IC卡水表帶來的好處：
1、智勝達(dá)IC卡水表代替?zhèn)鹘y(tǒng)水表，用IC卡實(shí)現(xiàn)預(yù)付費(fèi)，實(shí)現(xiàn)“先付費(fèi)后用水”、持卡結(jié)算的理想管理模式，欠繳、遲繳、漏繳水費(fèi)的現(xiàn)象，使自來水公司應(yīng)收費(fèi)用及時(shí)到位。
2、建立自來水公司計(jì)算機(jī)信息管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對自來水供應(yīng)、自來水用戶及自來水公司的科學(xué)化管理；建立完善的財(cái)務(wù)核算管理，使自來水公司的日常工作和管理流程化、自動(dòng)化、科學(xué)化，自來水公司的服務(wù)質(zhì)量和競爭力。
3、減輕工作人員的勞動(dòng)強(qiáng)度，減少現(xiàn)金交易，減少人為差錯(cuò)和案件的發(fā)生。
4、提供方便的核計(jì)查詢功能，便于、及時(shí)地了解情況，為決策提供依據(jù)。
四、智勝達(dá)IC卡水表介紹：
●一表一卡
●液晶顯示功能，直觀易讀
●全封閉水設(shè)計(jì)，更具穩(wěn)定性和耐用性
●控制電路、電動(dòng)閥、流量計(jì)一體設(shè)計(jì)
●實(shí)時(shí)扣費(fèi)，無須斷水
●電池欠壓功能
●欠壓、斷電自動(dòng)關(guān)閥
